大小新闻客户端7月11日讯（YMG全媒体记者 何晓波 摄影报道）日前，福山区奥林峰情小区居民王女士遇到一件尴尬事：自己一间临街商铺具备相应手续，租客准备租该商铺开理发店却无法办理营业执照。王女士无奈求助“烟台民意通”热线6601234，希望能得到相关部门的帮助。
王女士介绍，她住在奥林峰情小区，父母于1998年购买了小区的商住房和这间临街商铺。2002年前后，开发商开始统一为这些商铺办理房屋产权证，王女士的父亲当时在外面干活，留在购房合同上的是座机电话，“可能因此错过了电话通知”。王女士说，父亲后来想给这间商铺办房屋产权证时，已经是2012年之后了。错过了集中办理房屋产权证的时机，王女士的父亲单独去办理时，被告知需要提供开发商关于房屋建筑规划等证明。当他们去找开发商时，才知道开发商已几易其主，无法找到当事人，此事就此拖延了下来。
尽管没有房屋产权证，但手里有当初的购房合同，没有耽误王女士对外出租。今年6月中旬，有租客租商铺开理发店，双方签订了一年期的房屋租赁协议。当租客前往福山区市场监管部门办理营业执照时，被告知需要提供这间商铺的房屋产权证，否则不予办理。
王女士这下着急了，自己没办法提供房屋产权证，但和租客签订的房屋租赁协议已经生效，且对方已开始对商铺进行装修。如果因为这间商铺没有房屋产权证，营业执照办理不下来，耽误了租客生意不说，王女士还得承担租赁违约责任赔付由此造成的装修损失。
7月9日，记者在福山区奥林峰情小区临街商铺看到，确实有一间装修尚未竣工的理发店。王女士说，该理发店的店主就是自己的租客，因为营业执照办不下来，暂时停工。
那么，王女士的商铺在没有房屋产权证的前提下，能否当作理发店的经营场所？相关市场监管执法人员表示，如果理发店经营者本身持有营业执照，只是选择该商铺作为经营场所，到相关部门登记变更即可。如果理发店经营者是以该商铺为经营场所来申请营业执照，确实需要提供房屋产权证。
福山区市场监管局工作人员答复，登记办理营业执照，需要提供经营场所（商铺）的房屋产权证。如果没有房屋产权证，则需要提供该商铺所在楼房的房屋竣工验收合格证明、购房合同、商铺交易契税、街道办事处相关证明等，有其中两项都可以办理。
7月10日下午，记者调查了解得知，原来王女士提供购房合同上的商铺地址是1998年的名称，经过20多年的变迁该地址早已变更，工作人员发现购房合同地址与目前电脑登记的地址不相符，所以暂停了对理发店申办营业执照的批复。随后，经过相关主管单位负责人的复核查验，理发店的营业执照得以顺利办理。
责任编辑 王道昌
